Vente Appartement
Paris Xème - Grands Boulevards
- 3 pièces
- 2 chambres
- 77.6 m²
779 000 €
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-
À la lisière des 2ème et 3ème arrondissements, le Cabinet Courtois vous propose cet appartement atypique d'une superficie de 80 m².
Situé au sein d'une petite copropriété du 19ème siècle, bien entretenue et calme, ce charmant appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur un grand salon ensoleillé de 24 m², deux chambres avec coin bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le plan est facilement modulable. Une cave complète ce bien.
Les pièces, lumineuses, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (3m) et d'un accès direct à une terrasse fleurie de 10 m², depuis le salon et l'une des chambres.
Quartier recherché, à deux pas des lieux historiques et culturels, des commerces, des restaurants, et des transports.
Accès
Services
Legale
DPE
Surfaces
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Balcon 10 m²
Proximités
- Bus
- Gare
- Métro
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Mentions légales
- 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 77.6 m²
- Taxe foncière 1273 € / an
- Charges de copropriété 1560 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 8
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr