Vente Appartement
Paris 11éme - rue Amelot
- 3 pièces
- 1 chambre
- 126.4 m²
1 849 000 €
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Au bout d’une charmante allée privée entièrement végétalisé, entre la place des Vosges et la promenade Richard Lenoir, découvrez cet appartement baigné de lumière, ses volumes et son style hors du commun.
Jadis le siège d’un laboratoire industriel spécialisé dans la métallurgie, édifié durant la première moitié du XIXème siècle, il a été entièrement rénové par un architecte qui a su exploiter les espaces et en faire un lieu aux multiples possibilités.
Au 3ème étage, ce bien unique de 126m² Carrez (141m² au sol) propose un esprit LOFT avec un magnifique espace d’un tenant, composé d’une cuisine ouverte et son îlot central, d’un séjour et sa cheminée fonctionnelle et d’une chambre avec dressing. Surplombant la pièce principale, deux mezzanines avec verrières reliées par un couloir et sa bibliothèque proposent une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un hammam ainsi que d’un WC.
L’ensemble bénéficie de large fenêtre donnant sur une cour calme ainsi que de 4 velux offrant une lumière zénithale à ce bien baigné de lumière.
Poutres en bois et métalliques apparentes, 3.9m de hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien unique.
Au calme, proches de toutes commodités.
Professions libérales autorisées.
Accès
Services
Legale
DPE
Surfaces
- 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
- 1 Séjour 47 m²
- 1 Chambre de maître 24 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Dressing 4 m²
Proximités
- Métro
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Digicode
- Gardien
Mentions légales
- 1 761 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 88 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 126 m²
- Taxe foncière 1406 € / an
- Charges de copropriété 2400 € / an