Vente Appartement
PARIS - 8ème - MADELEINE
- 3 pièces
- 2 chambres
- 54 m²
920 000 €
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Dans un immeuble 1900 de standing avec gardienne à demeure, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces (Eglise de la Madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayette..) nous vous proposons un duplex coup de cœur aux 6ème et 7ème étages desservis par ascenseur jusqu’au 6éme.
Ce bien traversant baigné de lumière de 87m2 au sol (53,74m2 loi carrez), est composé au premier niveau : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger et cuisine avec une superbe vue sur l'église de la Madeleine et la tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième niveau où se trouve une chambre.
Idéalement placé à 50m de l'arrêt de métro Madeleine (Lignes 8, 12 et 14), rare sur le marché.
Une cave complète ce bien.
Accès
Services
Legale
DPE
Surfaces
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Salon 22 m²
- 1 Salle à manger 8 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 3 m²
Proximités
- Bus
- Métro
Prestations
- Ascenseur
- Maison de gardien
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Mentions légales
- 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.55% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 53.74 m²
- Taxe foncière 596 € / an
- Charges de copropriété 2088 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G